得房率87什么水平

得房率87%属于较高水平，超过了市场上大多数普通住宅项目。这个比例意味着购房者实际可使用面积接近建筑面积的九成，空间利用率相当可观。一线城市优质楼盘得房率普遍在75%-85%之间，87%已经属于中上等水平。一些设计精良的小户型或高端公寓项目才能达到这一标准，购房者能享受到更宽敞的居住体验，无需为过多公摊面积买单。

从投资角度看，87%的得房率意味着更高的性价比。相同建筑面积下，实际使用面积比普通项目多出约5-10平方米，相当于增加了一个小书房或储物间。这种优势在二手房市场上尤为明显，高得房率的房源往往更受欢迎，转手时溢价空间也更大。开发商通过优化设计减少走廊、电梯厅等公摊区域，才能实现这样的得房率，反映出项目的规划设计水平较高。