顶楼墙角发霉是渗水还是返潮了

顶楼墙角发霉多由渗水引起。雨水通过屋顶裂缝或防水层薄弱处渗入，积水沿墙角向下蔓延。墙面出现黄色水渍，墙皮脱落，霉斑呈深绿色或黑色。湿度计读数超过80，墙角温度比室内低5-8度。雨后发霉加重，晴天有所缓解。防水层老化、屋顶排水不畅、管道接口密封不严都是常见原因。顶楼住户可检查天花板是否有水滴，墙角是否有潮湿感。

返潮导致的发霉多出现在梅雨季节或室内外温差大时。墙角表面凝结水珠，霉斑呈浅灰色或白色，分布均匀。室内通风不畅，空气湿度高，墙角温度低于露点温度。空调除湿功能可改善情况，开窗通风效果明显。墙角地面铺防潮垫，墙面做防潮处理能有效预防。室内摆放干燥剂，控制室内湿度在60以下，返潮现象会大幅减少。