北京六环的房子值得买吗

北京六环的房子价格相对五环内便宜不少，80平米左右的两居室总价约300万，首付90万就能入手。这里交通配套完善，地铁6号线、房山线贯穿东西，自驾上京港澳高速30分钟可达国贸。教育资源方面，人大附中分校、北京小学分校已在此设立分校。医疗配套有北京中医药大学附属医院，能满足日常需求。社区环境宜居，绿化率达到40%，小区配套设施齐全，商业综合体、公园一应俱全。

六环区域发展潜力巨大，未来科技城、顺义临空经济区等产业园区带来大量就业机会。房价过去5年上涨约150%，租金回报率达到3.5%。二手房交易活跃，月均成交800套左右。周边产业园区聚集了百度、小米等企业，带动区域经济活力。城市规划显示，六环外将新增3条地铁线路和多条公交快速路，进一步提升交通便利性。区域内在建的大型商业中心有15个，未来生活便利度将大幅提升。