北京公积金缴纳多久可以买房子

北京公积金缴纳满6个月即可申请购房贷款。实际操作中，个人账户需连续缴存，中间断缴会影响资格。目前北京公积金贷款额度最高可达120万元，贷款期限最长30年。购买二手房时，房龄加贷款年限不超过65年。购买新建商品房首付比例最低30%，二套房首付比例不低于60%。公积金贷款利率低于商业贷款，能显著减轻月供压力。

北京公积金中心与多家银行合作，审批流程约15个工作日。贷款人需提供身份证、婚姻证明、购房合同等材料。公积金账户余额可提取用于支付首付或偿还贷款。异地缴存职工在北京购房，需满足连续缴存12个月的条件。组合贷款方式可同时使用公积金和商业贷款，提高购房资金灵活性。北京每年调整公积金缴存基数，影响贷款额度计算。