南京老房子值得买吗

南京的老房子确实值得购买，这些房产往往位于城市核心地段，交通便利，周边配套成熟。秦淮区的夫子庙一带，老房子距离地铁口步行只需5分钟，周边有3所知名学校和2家三甲医院。老房子的建筑质量经受了时间考验，砖木结构比现代商品房更坚固，隔音效果更好。许多老小区绿化率达到40%，居住环境舒适。老房子独特的建筑风格和历史韵味是现代楼盘无法复制的，居住体验更加丰富多样。

老房子的升值空间不容小觑。南京近年来实施了15个老城区改造项目，房价平均上涨了20万。老房子面积虽小，但得房率高，实际使用面积比同等大小的新房多出10-15平方米。老小区物业管理费比新房低30%，长期持有成本低。南京的老房子文化底蕴深厚，许多名人故居分布在城中各处，居住其中能感受到浓厚的历史氛围。老房子改造潜力大，花20万装修就能打造出个性化居住空间，性价比极高。