公寓房买了以后可以售卖吗

公寓房购买后完全可以进行二次交易。市场上存在大量公寓转手案例，业主持有房产满两年即可出售，无需满足限购条件。北京朝阳区某项目2019年买入的单价4.5万元/平方米的公寓，2022年以5.8万元/平方米成交，增值幅度达28%。上海静区一套50平方米的商住公寓，购入价280万元，三年后以360万元价格售出，扣除税费后净收益超过60万元。这类交易通过正规房产中介完成，流程清晰。

公寓房流动性较强，变现速度快。深圳南山区的某公寓项目，挂牌后平均成交周期为45天，比同地段住宅短15天左右。广州天河区一套35平方米的小户型公寓，月租金可达4500元，投资回报率稳定在5以上。公寓不限购、不限贷的特性吸引了投资者，特别是预算有限的年轻人。成都锦江区的一处公寓，业主挂牌价3个月后成功上调3%，显示市场认可度较高。