买的储藏室漏水能不能退

储藏室漏水属于房屋质量问题，根据《商品房销售管理办法》，开发商应当承担修复责任。漏水问题严重影响使用功能，业主有权要求退房。北京某小区业主因储藏室长期渗水，法院判决开发商全额退款并赔偿损失。上海也有案例显示，储藏室漏水导致墙面发霉、物品损坏，业主成功获得退房赔偿。法律明确规定，房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用的，购房者可以请求解除合同并要求赔偿。

退房需要收集证据，包括漏水照片、视频，专业检测机构的鉴定报告。杭州某业主因储藏室漏水，通过保留维修记录和第三方检测证明，成功维权并获得退款。法律实践中，漏水问题持续3个月以上无法修复，或修复后再次出现漏水，业主退房诉求更易获支持。建议业主立即向开发商书面反映问题，保留沟通记录，同时申请房屋质量鉴定，为可能的法律程序做好准备。