住房公积金贷款提前还贷会怎么样

提前还清住房公积金贷款能大幅减少总利息支出。贷款50万元，20年期，利率3.25%，正常还款总利息约17.5万元。提前还款10万元，可节省利息约7.3万元，还款期限缩短3年多。公积金贷款利率远低于商业贷款，提前还款后，这笔钱可用于投资理财或应急储备。还款后需携带身份证、借款合同等材料到公积金中心办理手续，更新还款计划表。

提前还贷会降低个人负债率，提升信用评分。银行评估贷款额度时，负债率是重要指标，提前还贷能让未来申请其他贷款更顺利。公积金账户余额不受影响，仍可正常提取使用。提前还款后，月供减少或期限缩短，家庭财务压力明显减轻。部分城市规定，公积金贷款提前还款需满一定期限，一般为6个月到1年，具体需咨询当地公积金中心。