代办房产过户中介费用是多少

房产过户中介费用一般在房屋总价的1%到3%之间，具体金额取决于房屋所在城市、面积大小以及中介机构的收费标准。北京、上海等一线城市的中介费通常在2%左右，一套500万的房子需要支付约10万元服务费。中小城市的中介费相对较低，有些地方固定收费3000元到8000元不等。部分中介机构还会根据服务内容收取额外费用，如评估费、咨询费等。

房产过户中介费用构成包括基础服务费、专项服务费和增值服务费三部分。基础服务费涵盖产权调查、合同拟定等基本流程；专项服务费包括贷款协助、税费计算等专业服务；增值服务费涉及房屋托管、法律咨询等延伸项目。一套300万的房子，基础服务费约6000元，专项服务费3000元，若选择全程代办则需额外支付4000元增值服务费。