昆山最新房贷利率多少

昆山目前首套房贷款利率普遍执行LPR基础上加20个基点，即4.3%+0.2%=4.5%。二套房利率则执行LPR基础上加60个基点，即4.3%+0.6%=4.9%。部分银行针对优质客户可申请到更优惠利率，如首套房4.4%，二套房4.8%。农业银行、工商银行、建设银行等主流银行均执行这一标准，具体利率以银行审批结果为准。

昆山房贷政策近期保持稳定，未出现大幅调整。首套房首付比例维持在30%，二套房首付比例不低于40%。贷款期限最长可达30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。公积金贷款利率保持不变，5年期以上为3.1%，5年期以下(含5年)为2.6%。购房者可根据自身情况选择商业贷款或组合贷款方式。