一楼室内地砖破损物业管修吗

根据《物业管理条例》，一楼室内地砖破损属于业主专有部分维修范畴，物业不负责维修。业主需自行承担维修费用或动用房屋维修基金。现实中，许多小区明确规定公共区域与业主私有区域的维修责任划分，一楼地砖显然属于后者。物业只负责公共区域如楼道、电梯间等地的维修工作。

若地砖破损是由于房屋质量问题或公共设施故障导致，如地下管道破裂渗水，物业则需承担责任。这种情况需物业及时排查并修复，避免问题扩大。物业合同中通常会明确这类特殊情况的处理方式，业主可据此要求物业履行维修义务。