新房验收要签交接书吗

新房验收必须签交接书。这是法律保护的重要文件，记录房屋交接时的状态。交接书明确房屋面积、设施设备、装修质量等关键信息。没有签字确认，后续出现质量问题难以维权。开发商会提供标准格式的交接书，买方需仔细核对每一项内容。签字前应进行全面检查，包括墙面、地面、门窗、水电等部位。交接书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

交接书是房屋交付的正式凭证。签字意味着买方认可房屋现状，开发商完成交付义务。交接书包含房屋交付时间、钥匙数量、物业费缴纳节点等信息。交接书还能明确保修责任和期限，保障买方权益。买方签字后，房屋风险责任通常转移至买方方。交接书也是办理房产证的必要文件之一，缺少签字会影响后续手续办理。交接过程建议全程录像，作为额外证据保障。