二手房尾款什么时候到账

二手房尾款到账时间取决于交易方式和银行流程。全款交易时，资金监管解除后1-3个工作日内资金会到达卖家账户。贷款交易则需要银行审批通过后，贷款资金会直接打入资金监管账户，解除监管后1-3个工作日内到账。二手房交易中，尾款到账时间还受到房屋产权变更登记的影响，完成过户手续后，银行才会释放资金。

二手房尾款到账还受节假日影响，遇到周末或法定假期会顺延。资金监管协议中会明确具体到账时间，一般为过户后3-5个工作日。不同城市和银行处理速度不同，一线城市效率较高，小城市可能需要更长时间。买卖双方可约定提前放款条件，如房屋交接完成、物业费结清等，这些都会影响实际到账时间。