公积金可以购买第二套房子吗

公积金可以用来购买第二套房子，具体政策因城市而异。北京、上海等一线城市允许使用公积金贷款购买二套房，但首付比例和贷款额度有严格要求。广州、深圳等城市规定家庭名下已有1套住房且贷款已结清，再次申请公积金贷款可享受首套房政策。成都、杭州等城市则要求申请人名下无房才能使用公积金贷款。申请时需提供购房合同、首付款证明、收入证明等材料，审批流程约15个工作日完成。

公积金购买二套房的额度计算方式各地不同。北京最高可贷120万元，上海根据缴存余额和年限计算，广州单职工最高50万元，双职工76万元。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低1-5个百分点。还款方式有等额本息和等额本金两种选择，提前还款不收取违约金。公积金贷款与商业贷款组合使用时，商业部分利率上浮10-20%，月供压力较大。