广州全款买房需要指标吗

广州全款买房不需要额外指标。广州实行限购政策，本地户籍家庭可购买2套住房，非本地户籍家庭需提供5年连续社保或个税证明才能购买1套。全款购买不影响购房资格，只需满足基本条件即可。开发商和房管局不会因全款购房而提供额外指标或特殊通道。全款购房流程包括看房、签约、付款和过户，整个过程约需30-60天完成。

全款购房优势明显。全款买家在谈判中更有优势，可争取9-95折优惠，银行贷款环节被省去，节省约1-3个月时间。全款购房可避免月供压力，总购房成本降低3-8万元。二手房市场全款买家更受欢迎，业主愿意降价2-5万元快速成交。全款购房还能规避利率上浮风险，当前广州首套房贷款利率约4-3%，全款购房可锁定价格不受政策变动影响。