跃层是什么楼层的房子

跃层房屋指上下两层空间通过室内楼梯连接的住宅，客厅区域直接挑高形成两层空间，卧室通常分布在上下层。这种设计让空间层次分明，一套120平方米的跃层实际使用面积可达160平方米。上海浦东的联排别墅、成都高新区的小户型公寓都有跃层设计，北京朝阳区的商住楼也常见这种户型。跃层房屋的楼梯多采用旋转式设计，节省空间的同时增加美观度。

跃层住宅的垂直空间利用效率高，客厅挑高区域可设计成书房或休闲区。广州天河区的顶层复式、深圳南山的loft公寓都采用跃层结构，重庆渝中区的江景房也常见这种设计。南京鼓楼区的老房子改造项目将单层住宅改造成跃层，增加居住面积。杭州西湖边的民宿利用跃层结构设计成观景平台，让客人欣赏湖景。跃层房屋的楼梯下方空间常被改造成储物间或小型卫生间。