深圳房贷多久放款

深圳房贷放款时间一般在1-3个月左右，具体时长取决于银行政策和市场情况。银行审批流程通常需要7-15个工作日，放款前需完成房产评估、抵押登记等手续。2023年数据显示，四大国有银行平均放款时间为45天，股份制银行约30天，地方性银行可能更快。市场紧张时，放款周期会延长至2-3个月，宽松时则缩短至2周左右。购房者需提前准备齐全资料，包括收入证明、购房合同、身份证等，可加快审批速度。

房贷放款速度还受房屋类型影响。二手房贷款比新房多出1-2周时间，因涉及过户和二次抵押。商业贷款组合公积金贷款时，审批时间延长约10天。深圳2023年第三季度数据显示，购买90平方米以下小户型放款速度比大户型快5-8天。购房者选择银行时，可咨询客户经理当前放款周期，不同分行政策存在差异。提前结清其他贷款、保持良好征信记录也能加速放款流程。