小区业主丢失东西物业是否赔偿

小区业主丢失东西，物业不承担赔偿责任。物业公司的职责是维护小区公共秩序，保管业主个人物品不属于其服务范围。业主自行保管贵重物品是最佳选择。许多小区监控设备覆盖公共区域，但无法保证24小时监控每个角落。业主在小区内丢失手机、钱包等物品，物业可协助查看监控，但不会赔偿损失。物业合同中明确规定了这一责任划分。

物业公司未履行基本安保义务导致物品丢失的情况除外。小区门禁系统故障、保安人员脱岗等管理疏忽，物业需承担相应责任。某小区因门禁系统失效导致入室盗窃，法院判决物业赔偿业主损失。物业应确保小区安全设施正常运行，定期检查维护。业主在物业明确提示的风险区域存放物品，如丢失则需自行承担部分责任。