合肥滨湖和园是回迁房吗

合肥滨湖和园确实是回迁房项目。这个小区位于滨湖新区，由政府主导建设，专门用于安置原拆迁居民。小区内有多栋住宅楼，配套齐全，包括幼儿园、社区服务中心等设施。回迁房的产权性质与普通商品房不同，交易时需满足特定条件，如满5年才能办理完全产权。回迁房的购买价格远低于周边商品房，一般只有市场价的3到5折。

回迁房小区的管理模式与普通商品房有区别。合肥滨湖和园由街道办和社区居委会共同管理，安保、卫生等服务由政府直接安排。小区内停车位分配有明确规定，回迁户按拆迁面积比例获得固定车位。物业费标准较低，每月每平方米约0.8元，远低于普通小区。回迁房社区邻里关系紧密，经常组织集体活动，形成了独特的社区文化。