公司可以申请商铺按揭贷款吗

公司完全可以申请商铺按揭贷款。商铺按揭贷款是商业贷款的一种常见形式，专门用于购买商业地产。企业需提供营业执照、财务报表、经营场所证明等材料，银行会评估企业信用状况和还款能力。贷款额度一般不超过房产评估价的70%，期限最长可达10年。企业需有稳定经营收入，负债率控制在合理范围内。商铺位置、人流量、升值潜力也是银行考量的重要因素。

商铺按揭贷款流程包括提交申请、银行审核、房产评估、签订合同和办理抵押登记。企业需支付首付款，通常为总价的30%。贷款利率根据央行基准利率上浮，企业信用良好可获优惠。贷款发放后，企业按月还款，可选择等额本息或等额本金方式。提前还款一般需支付违约金，具体比例在合同中明确。商铺出租收入可作为还款来源，增加贷款获批几率。