现在还能买房投资吗

现在依然可以买房投资，但需要更精准的策略。一线城市核心地段的房产长期保值能力强，北京朝阳区的公寓过去5年平均增值了30%。杭州西湖周边的学区房每年租金回报率达到4.5%。上海浦东新区的新建商业综合体商铺，10年租金总收入已达到投资额的60%。这些区域的房产受政策影响较小，抗风险能力强。选择交通便利、配套完善的物业，投资回报更有保障。

投资房产需关注城市发展潜力。成都高新区过去3年房价上涨了25%，人口年均增长15万。重庆两江新区的新建住宅项目，出租率保持在90%以上。武汉光谷的写字楼空置率低于10%，租金稳步上升。这些区域产业聚集，人口持续流入，住房需求旺盛。选择人口净流入、经济增长快的城市，房产投资更具前景。