个人住房公积金最多可以贷款多少

个人住房公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人账户余额、缴存年限、当地政策等。北京、上海等一线城市最高可贷120万元，广州、深圳约为90万元，多数二线城市在50万至80万元之间。贷款额度计算公式一般为账户余额的10至15倍，加上月缴存额的36倍。实际贷款时还需考虑房屋总价、首付比例和申请人还款能力等因素。

住房公积金贷款期限最长可达30年，且利率低于商业贷款。北京、上海等地首套房利率为3.1%，二套房为3.575%。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者总利息较少。贷款审批速度快，一般15个工作日内完成。部分地区还支持商转公业务，可将商业贷款转为公积金贷款，减轻还款压力。