中海御山府在南京属什么档次

中海御山府位于南京鼓楼区，属于高端住宅项目。该项目由央企中海开发，定位为改善型豪宅，均价约6-8万元/平方米。小区配备恒温泳池、健身房等高端设施，户型面积从120平方米到300平方米不等。周边有南师附中、力学小学等名校资源，距离地铁3号线站口步行仅需5分钟。项目采用人车分流设计，绿化率达到40%，在南京楼市中稳居第一梯队。

中海御山府在南京豪宅市场具有标杆地位，多次获得"中国建筑金奖"。小区采用德式精工标准，配备智能家居系统和全屋地暖。物业由中海物业提供服务，人员配比达1:3。项目周边有德基广场、新街口商圈等商业配套，车程均在10分钟内。小区内部设有2万平方米中央景观园林，包含环形跑道和儿童游乐区。在2022年南京豪宅销售排行榜中，中海御山府位列前三，客户群体多为企业高管和专业人士。