南京买二手房可以用公积金贷款吗

南京买二手房可以使用公积金贷款。南京公积金中心规定，购买90平方米以下二手房，首付比例不低于房屋总价的20%；90平方米以上则不低于30%。贷款额度最高可达60万元，贷款期限最长30年。申请时需提供房屋买卖合同、不动产权证、契税发票等材料。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能节省不少利息支出。

二手房公积金贷款办理流程简单快捷。买卖双方需到公积金中心提交申请，审核通过后签订借款合同。贷款发放后，公积金中心直接将款项打入卖方账户。南京支持组合贷款，即公积金贷款加商业贷款的组合方式。贷款期间，借款人需按时足额还款，逾期会影响个人征信记录。提前还款不收取违约金，减轻购房者经济压力。