房地产属于基础设施吗

房地产不属于基础设施。基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，如道路、桥梁、供水系统等。房地产是私人或企业所有的建筑物和土地，主要用于居住、商业或工业目的。公路系统连接城市与乡村，电网输送电力到千家万户，这些才是典型的基础设施。房地产交易市场活跃，价格波动大，而基础设施由国家统一规划建设，具有公共属性。

房地产与基础设施有本质区别。基础设施具有非竞争性和非排他性特点，如公园、图书馆供所有人使用。房地产具有明确的产权归属，可以买卖、租赁，是私人财产。地铁系统每天运送数百万人次，不因乘客增加而减少服务；而一栋公寓只能由特定人群使用。基础设施投资回报周期长，房地产投资则可在短期内获得收益或亏损。