新房漏水维修期间需要交物业费吗

新房漏水维修期间仍需缴纳物业费。物业费涵盖公共区域清洁、安保、绿化等基础服务，与房屋内部维修无关。漏水问题属于业主个人财产维修范畴，应由业主自行联系维修并承担费用。物业公司负责公共设施维护，如楼顶防水、公共管道等。即使房屋漏水导致无法居住，物业合同依然有效，业主需履行缴费义务。物业公司已提供基础服务，包括24小时安保、公共区域保洁等，这些服务不因业主房屋漏水而停止。

漏水维修期间，物业费缴纳义务不变。法律明确规定物业费基于物业服务合同而非房屋使用状态。业主可要求物业协助协调维修，但物业不承担个人维修责任。物业公司已提供电梯运行、垃圾清运、公共照明等服务，这些服务价值应得到补偿。若漏水问题源于公共设施，物业公司应负责维修，业主仍需缴纳物业费。业主与维修方之间的纠纷不影响物业费缴纳义务，这是两个独立的法律关系。