14层的房子楼间距多少

14层住宅楼的楼间距国家标准是楼高的1.2倍，按层高3米计算，约需50米。实际项目中，北京朝阳区某小区14层楼间距达到55米，上海浦东新区某项目为48米，广州天河区某项目为52米。冬季日照时间要求下，北方地区楼间距普遍大于南方，哈尔滨某项目达到60米，而成都某项目为45米。楼间距还受建筑布局影响，点式建筑间距可适当减少，而板式建筑则需要更大间距。

楼间距影响居住舒适度，深圳南山区某项目54米间距保证了私密性，杭州西湖区某项目46米间距减少了噪音干扰。消防规范要求14层楼间距不小于9米，实际设计中远超此标准。容积率高的项目楼间距较小，北京通州区某项目楼间距仅40平方米；而高端项目楼间距可达70米以上，如上海某豪宅项目。绿化带设计也会占用部分楼间距，苏州工业园区某项目将20米用于景观设计。