供暖按什么面积

供暖面积计算以房屋套内建筑面积为准，包括卧室、客厅、厨房等实际使用空间。阳台面积计算方式各地不同，有的按一半计入，有的不计入。地下室、车库等特殊空间一般不纳入供暖面积计算。供暖公司会根据房产证或实际测量数据确定计费面积，用户可通过查看供暖合同了解具体计算方式。

供暖费与建筑面积的关系受多种因素影响，房屋朝向、楼层位置、墙体厚度都会影响实际供暖效果。老旧小区墙体保温差，供暖需求更大。节能建筑由于采用双层玻璃窗、外墙保温材料，供暖面积利用率更高。新建小区普遍采用分户计量，用户实际用热量与供暖面积直接相关，这种计费方式更加公平合理。