买商品房上下两层可以打通吗

购买商品房上下两层是否可以打通，取决于房屋结构和建筑规定。大多数商品房在设计时已经考虑了承重墙位置，擅自打通会破坏建筑结构安全。北京朝阳区某小区业主曾因强行打通两层被责令恢复原状，并面临罚款。上海徐汇区某楼盘因违规打通导致整栋楼墙体开裂，全体住户需要紧急疏散。购买前应查看房屋设计图纸，确认非承重墙位置，并向物业咨询具体规定。

打通上下两层需要办理相关手续，费用因地区而异。深圳南山区某业主打通两层花费约8万元，包括结构加固和消防改造。杭州西湖区某项目要求业主提供专业结构评估报告，确保改造后建筑安全系数达标。广州天河区规定打通后必须保留逃生通道，且单层面积超过200平方米需增加消防设施。改造前务必咨询当地住建部门，避免违规操作带来安全隐患和经济损失。