车贷耽误房贷吗

车贷确实会影响房贷审批。银行评估贷款申请时会检查债务收入比，车贷月供加上房贷月供不能超过月收入的50%。申请房贷前已偿还车贷6个月以上，银行会更认可还款能力。信用记录显示按时支付车贷12个月，能提升房贷通过率。车贷剩余期限超过24个月，银行可能降低房贷额度或提高利率。房贷审批前结清车贷，能显著改善贷款条件。

车贷和房贷申请时间间隔很关键。同时申请两种贷款，银行会认为财务压力过大，直接拒绝房贷。车贷还清后等待3个月再申请房贷，银行会重新评估还款能力。车贷转为低利率产品后，月供减少，房贷审批更容易。提前偿还车贷本金50%以上，能在申请房贷时展示良好财务状况。车贷记录显示24个月无逾期，房贷利率可享受1-2个点的优惠。