上海新房入围比什么意思

上海新房入围比指的是购买新房时，报名人数与实际房源数量的比例关系。当报名人数超过房源数量时，开发商会按照规则筛选购房者。入围比1:2意味着每2个报名者中只有1人能获得购买资格。上海热门楼盘的入围比常达到1:3甚至1:5，购房者需要满足积分、户籍等条件才能参与摇号。2022年某浦东新区楼盘吸引了500组客户认购，仅放出150套房源，入围比高达1:3.3，竞争异常激烈。

入围比直接影响购房者的中签概率。上海不同区域的入围比差异明显，郊区楼盘可能1:1.2就能入围，而市中心热门项目需1:4以上。2023年某徐汇区新盘吸引1200组客户，仅开放200套房源，入围比达1:6，购房者需提供高达70分的积分才能参与摇号。政府通过调控入围比来平衡市场热度，确保刚需群体有更多购房机会，避免市场过度投机。