按揭什么时候开始还月供贷款

按揭贷款的月供一般从银行放款后的次月开始偿还。购房者在签订购房合同时，银行会明确还款日期，多数情况下是放款后的第30天。实际还款日以贷款合同为准，购房者需提前做好准备。部分银行允许客户选择固定日期还款，如每月10号或15号，方便个人财务规划。提前还款需提前申请，部分银行会收取一定手续费。

月供金额由贷款本金、期限和利率决定。30年期100万元贷款，按5%利率计算，月供约5368元。购房者可使用银行提供的计算器预估还款额。贷款利率分为固定和浮动两种，浮动利率会随央行基准调整而变化。提前还款可以减少总利息支出，但需权衡资金使用效率。部分银行提供还款宽限期，一般为1-3个月，期间只需支付利息。