时间:09-15人气:28作者:我中了一抢
石家庄今年购买的二手房,持有满2年即可上市交易。根据石家庄现行政策,个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税。这个时间节点是明确的,从办理不动产权证登记之日或契税缴纳凭证填发之日开始计算,以较早者为准。实际操作中,多数房产中介会建议业主在满2年前1-2个月开始准备挂牌手续,确保交易过程顺畅。
二手房交易周期受多种因素影响。市场行情好的时候,从挂牌到完成过户可能只需要1个月左右;市场平稳时,平均交易周期为2-3个月;如果遇到政策调整或市场低迷,时间可能延长至4个月以上。石家庄各区域的交易速度也有差异,桥西区、长安区等核心地段房源流通较快,而郊区或新区房源则需要更长的销售时间。
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