淮安区云河湾房子值得买吗

云河湾小区位置优越，距离淮安区政府仅3公里，驾车10分钟可达里运河风光带。小区配套完善，有2000平米中央花园和500米环形步道，周边有2所学校和1家三甲医院。房价在区域内处于中等水平，90平米三居室总价约120万，租金回报率达到4.5。社区物业管理严格，24小时安保巡逻，业主满意度调查中得分95分。

云河湾建筑质量过硬，采用钢筋混凝土框架结构，外墙保温材料符合国家最新标准。小区绿化率达到40%，种植30多种乔木和灌木，四季有景。户型设计合理，南北通透，得房率高达88%。社区内有1所幼儿园和2处儿童游乐区，方便家庭生活。二手房市场交易活跃，平均每月成交15套，增值空间稳定。