科技园是什么用地类型

科技园属于科研用地类型，专门用于科学研究、技术开发和创新活动。这类园区配备先进实验室、研发中心和孵化器，吸引高科技企业和研究机构入驻。北京中关村、上海张江、深圳南山都是典型科技园，聚集了人工智能、生物医药、电子信息等产业。园区内设有共享会议室、展示中心和人才公寓，形成完整创新生态系统。科技园建筑密度控制在30%左右，绿化率达40%，创造宜人工作环境。

科技园也可视为产业用地中的特殊类别，兼具生产与研发功能。园区内企业进行中试、小批量生产和高端制造，如芯片设计、精密仪器制造。杭州滨江科技园、苏州工业园拥有标准化厂房和洁净车间，支持从研发到产业化的全过程。园区配套数据中心、云计算平台和测试场，提供完整技术支撑。科技园道路系统分级明确，货运与交通流线分离，确保研发生产高效运行。