二手房名额转让费是什么

二手房名额转让费是指购房资格指标的交易价格，北京上海等城市实施限购政策后，部分无购房资格的人通过支付费用获得他人购房资格。2023年深圳这类费用达到15万-30万元不等，杭州约为8万-12万元。交易双方需签订协议，明确费用支付方式和时间，实际操作中存在法律风险。

这类费用本质上是规避限购政策的变通方式，中介机构常以"咨询服务费"名义收取。广州某小区2022年出现单笔转让费高达25万元案例，南京则普遍在5万-10万元区间。相关部门明确表示这种行为违反政策，合同不受法律保护，购房者可能面临经济损失和资格受限风险。