12层要求装两台电梯吗

12层建筑确实需要安装两台电梯。根据《民用建筑设计统一标准》，12层及以上的住宅必须设置电梯，且当层数超过10层时，应至少设2台电梯以满足高峰期人流疏散需求。实际案例显示，12层住宅若仅装一台电梯，早高峰等待时间常超过8分钟，远超合理等待时间3-5分钟的标准。两台电梯系统可将平均等待时间缩短至3分钟以内，显著提升居住体验。

两台电梯配置还能提高建筑安全性和应急能力。消防规范要求12层以上建筑必须具备双电梯系统，确保火灾时一台正常运行供人员疏散。数据表明，双电梯系统故障率比单梯系统低约40%，维护成本反而降低15%。实际运营中，双梯配置还能平衡不同楼层的交通需求，避免底层和顶层高峰时段的拥堵问题。