重庆二手房首付最低是多少

重庆二手房首付最低比例根据房屋面积和购买者情况有所不同。首套房购买90平方米以下房产，首付比例最低为20%；90平方米以上则为30%。二套房购买时，首付比例提高至40%以上。实际首付金额还需考虑房屋总价，例如购买一套100万的房子，首套房首付最低20万，二套房则需40万。银行会根据购房者信用记录、收入证明等材料审批贷款额度。

重庆部分区域对特定人群有首付优惠政策，如人才引进计划可享更低首付。公积金贷款购房首付比例较商业贷款更低，最低可至15%。二手房房龄超过20年的银行可能要求提高首付比例。购房者需准备首付款、契税、中介费等费用，总支出约为房屋总价的25%-30%。实际首付金额需与卖家协商确定，并咨询最新政策。