上海链家买房中介费最低能谈到多少

上海链家买房中介费最低能谈到5000元一套。实际费用取决于房屋总价，100万房子中介费约1万，200万房子约2万。客户可直接要求固定费用，链家接受这种议价方式。市场低迷时，中介费折扣空间更大，最低可打5折。链家APP上显示的费率仅供参考，实际成交价可谈。多家中介对比后选择链家，议价成功率更高。

链家内部规定最低中介费为5000元，实际成交价取决于客户谈判能力。二手房交易中，买卖双方各自承担一半中介费是常见做法。链家门店经理有权限给予优惠，特别是大额交易或长期客户。提前了解周边中介费水平，链家报价会更具竞争力。一次性支付全款可争取更大折扣，链家对优质客户会主动降低费率。