买房物业费从什么时候算起

买房物业费一般从开发商交房通知书中约定的日期开始计算。这个日期通常是业主收到钥匙并完成房屋交接的那天。物业费按月收取，业主需从交房次月起支付。开发商若延期交房，物业费起始时间会相应顺延。购房合同中会明确约定交房日期，物业费计算以此为基准。业主收房时应仔细核对物业费起算时间，避免多付费用。

物业费计算还与房屋实际交付状态有关。开发商交付毛坯房时，物业费从交房日起算；交付精装房且达到入住条件，物业费同样从交房日起算。部分小区规定业主装修完毕并办理入住手续后才开始计算物业费。物业公司会根据小区管理规定确定具体起算时间，业主应提前了解清楚，避免产生纠纷。