50万左右房子首付多少

购买50万左右的房子，首付比例根据政策不同有所差异。目前首套房首付比例一般为20%，即10万元；二套房首付比例通常为30%，即15万元。部分城市或特定项目可能有优惠政策，首付比例可降至15%，即7.5万元。购买二手房时，首付款计算方式与新房相同，但需额外考虑税费、中介费等额外支出，这些费用约占房屋总价的3%-5%，即1.5万到2.5万元。

贷款金额与月供也是购房重要考量因素。50万房子首付20%后，贷款金额为40万元，按30年期计算，商业贷款月供约2100元，公积金贷款月供约1700元。若选择组合贷款，月供介于两者之间。购房者需评估自身还款能力，建议月供不超过家庭月收入的40%，即月收入需达到5000元以上才能确保还款压力适中，不影响生活质量。