顶楼漏水是否应该动用维修资金

顶楼漏水确实应该动用维修资金。屋顶防水系统属于房屋共用部分，维修责任明确属于全体业主。维修资金专款专用，解决这类共用部位维修问题正是设立初衷。北京朝阳区某小区2019年顶楼漏水，动用维修资金更换防水层后，问题彻底解决。上海浦东新区某大厦2020年屋顶渗水，同样通过维修资金维修，避免了内部装修二次损坏。维修资金使用有严格程序，申请通过后由专业施工队处理，质量有保障。

顶楼漏水影响居住质量，不及时维修会导致问题扩大。成都某小区2021年因顶楼漏水导致楼下天花板霉变，维修费用高达20万元，远超初期维修成本。广州某住宅楼2022年顶楼漏水引发电路隐患，险些造成安全事故。维修资金定期存缴，确保资金充足，不会影响日常使用。动用维修资金符合《民法典》规定，是业主合法权益，拖延维修反而造成更大经济损失。