存量房概念是什么

存量房是指已经建成并投入使用的房屋，包括二手房、已售出的商品房等。这类房屋在市场上流通交易，产权明确，可直接入住使用。存量房市场是房地产市场的重要组成部分，交易流程相对简单，购房者可以实地查看房屋现状，了解周边配套情况。存量房数量庞大，据不完全统计，我国各大城市存量房占总住房量的比例超过六成，是满足居民住房需求的重要来源。

存量房与新房相比具有明显优势，价格更加透明，交易周期短，无需等待建设期。存量房分布广泛，城市各个区域都有，选择多样，从老旧小区到高端公寓应有尽有。存量房交易过程中，房屋质量、结构状况一目了然，减少了信息不对称问题。存量房市场活跃度高，交易模式成熟，为不同需求的购房者提供了多样化的选择空间。