精装的房子想重新装修

精装房翻新需要考虑墙面处理、地板更换和水电改造。墙面可以铲除原涂层重新刷漆或贴壁纸，地板可选择拆除原地板铺设新材料。水电改造时，老房子线路可能老化，需要全部更换，新房子则可局部调整插座位置。厨房卫生间瓷砖拆除后，需检查防水层是否完好，必要时重新做防水。翻新预算中，材料费约占60%，人工费占40%，具体根据房屋面积和改造程度调整。

家具搭配和空间规划是精装房翻新的重点。小户型可选用多功能家具，如沙发床、储物茶几，节省空间。开放式布局能让房间显得更大，客厅与餐厅之间用矮柜或吧台隔断既划分区域又不影响通透感。灯光设计也很关键，主灯、射灯、落地灯组合使用，不同场景切换不同光源。翻新后，定期通风3个月，入住前请专业机构检测室内空气质量，确保居住安全。