一般买房组合贷款多久可以放款下来

组合贷款审批时间因地区和银行效率不同，一般需要30到60个工作日。银行会先审核个人资质，再评估房产价值，接着办理抵押登记手续。材料齐全的情况下，一线城市可能需要45天左右，二三线城市约30天。公积金部分和商业贷款部分需分别审批，流程并行处理。贷款合同签署后，银行会安排资金划拨，整个过程受房产评估结果和抵押登记进度影响。

放款速度还与贷款金额和银行内部流程有关。100万以下贷款审批周期较短，约20个工作日。银行内部风控环节多的机构，放款时间会延长15天左右。二手房交易涉及过户环节，放款时间比新房多10天左右。银行资金紧张时，放款会顺延5到10天。选择与开发商有合作的银行，放款效率可提高20%。