多层和高层是什么意思

多层建筑指高度在10米到24米之间的住宅，这类建筑通常为4-8层，设有电梯，小区绿化率30%左右。多层住宅的得房率约85%，每层住2-4户，公摊面积小，房价比高层便宜15%-20%。北京朝阳区常见6层板楼，上海徐汇区有5-7层的老公房，这类建筑适合老人居住，无需长时间等电梯。

高层建筑指高度超过24米的住宅，一般10层以上，配备高速电梯，小区容积率2.5-4.0。高层住宅得房率75%-80%，每层6-10户，深圳福田区有40层以上的塔楼，广州天河区常见30层左右的大厦。高层建筑视野开阔，能俯瞰城市全景，房价比多层高20%-30%，适合年轻上班族居住。