成都新津花桥雅苑值得入手吗

成都新津花桥雅苑地理位置优越，距离地铁10号线约2公里，周边有3所学校和2家医院。小区绿化率达到40%，配备24小时安保和地下停车场。房价约1.2万/平方米，比主城区便宜30%左右。社区内有2个儿童游乐区和1个健身中心，生活便利度高。物业费每月1.8元/平方米，性价比较高。

该小区户型设计合理，90%的户型南北通透，采光充足。周边商业配套完善，步行5分钟内有超市、银行和餐饮店。交通网络发达，有3条公交线路直达市中心。小区采用人车分流设计，居住环境安静舒适。房价在过去2年上涨了15%，投资潜力较大。适合刚需购房者，特别是有孩子的家庭。