办公楼可以改成酒店式公寓吗

办公楼完全能改建成酒店式公寓。北京朝阳区一栋20层高的旧办公楼改造后，变成了拥有150间客房的精品公寓。上海陆家嘴金融区一栋30年历史的商业大楼，通过调整内部格局，成功转型为高端服务式公寓，租金回报率提高了40%。深圳科技园一栋闲置写字楼经过改造，提供了200套精装公寓，解决了周边白领的住房需求，入住率达到95%。

改建需要考虑结构承重、消防规范和水电系统。广州天河区一栋15层办公楼改造时，更换了全部供水管道，升级了电力系统以适应居住需求。杭州西湖边一栋历史建筑改建时，保留了原有外观，内部增加了厨房和卫生间设施，每户面积控制在45-65平方米之间。成都春熙路一栋10层商业楼改造时，增设了电梯和消防通道，满足了住宅安全标准，获得了政府审批通过。