住房贷款利息能补税多少

住房贷款利息抵税额度取决于房贷类型和还款情况。商业住房贷款利息可在年度个税汇算时扣除，每月1000元，一年共12000元。公积金贷款利息也可抵税，额度与商业贷款相同。夫妻双方共同还贷，可享受双倍抵税优惠。实际抵税金额=适用税率×可抵扣利息，税率根据收入水平从3%到45%不等。年收入20万元、适用税率20%的纳税人，每年最高可节省2400元税款。

房贷利息抵税政策减轻了购房者的税收负担。政策规定首套房贷款利息支出可抵税，期限最长不超过240个月。贷款100万元、期限30年、利率4.9%的房贷，首年利息约24000元，抵税后实际支出减少。政策实施后，一线城市购房者平均每年节省3000至5000元税款。这项政策已帮助数百万家庭减轻住房成本压力，提高了住房购买能力。