成都全款买二手房便宜吗

成都全款买二手房确实能节省不少成本。全款交易能免除贷款利息，一套总价200万的房子，30年贷款利息可能超过80万。全款还能避免评估费、保险费等额外开支，中介费有时也能获得5-10的优惠。卖家更愿意接受全款买家，议价空间更大，成交速度快，省去了银行审批环节，整个交易周期从1-2个月缩短至2-4周。

全款购买二手房在价格谈判中占据优势。市场数据显示，相同小区相同户型的房源，全款买家能比贷款买家多获得2-5的折扣。成都某些热门区域如高新区、天府新区，全款购房还能享受优先选房权。资金流动性高的买家能抓住降价房源，市场低迷时全款购买机会更多，投资回报周期缩短，房产增值速度加快。